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华润+中交+北科建联合体76亿元竞得北京海淀西北旺1宗居住用地
2022-01-14 00:49
本文摘要:2月25日,北京海淀区西北旺1宗居住用地顺利转让,最后经72轮竞价华润+中交+北科建联合体以76亿元竞得该地块,溢价率25.95%,该地块为不禁售地块,核经营楼面价52054元/平。地块编号京土整储悬挂(海)[2020]001号,地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体研发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块,建设用地面积6.73万平,建面16.28万平,容积率2.5/3/1.6/0.8,限高45/18/12米,五通一平。

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2月25日,北京海淀区西北旺1宗居住用地顺利转让,最后经72轮竞价华润+中交+北科建联合体以76亿元竞得该地块,溢价率25.95%,该地块为不禁售地块,核经营楼面价52054元/平。地块编号京土整储悬挂(海)[2020]001号,地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体研发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块,建设用地面积6.73万平,建面16.28万平,容积率2.5/3/1.6/0.8,限高45/18/12米,五通一平。商品住宅13.5万平;招商面积1.07万平(含有派出所、文化及社区管理用房、邮政所);商业用房1万平(有偿还债务建10000元/平),使用权代建7120平(医院4000平,养老院3120平)。

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土地用途为居住用地,规划建筑面积16.28万平,起始价60.34亿元。据报,本次参予该地块竞拍的有中海+实创联合体、五谷丰登、世茂、华润+中交+北科建联合体。据不几乎统计资料,累计2月25日,2020年北京总计成交价16宗涉宅用地,总成交价671.88亿元。

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其中还包括石景山3宗地块、海淀区6宗地块、通州区2宗地块、大兴区3宗地块、昌平区2宗地块。


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